Сайт для застройщика: от выбора квартиры до ключей
Делаем сайты жилых комплексов, где покупатель сам выбирает квартиру на фасаде, смотрит шахматку, считает ипотеку и бронирует. После сделки он попадает в кабинет и видит платежи, документы и ход стройки без звонков в офис.
Цена: от 900 000 ₽. Итоговая стоимость определяется по техническому заданию. Ответим в течение двух рабочих часов.
Покупатель квартиры думает месяцами, и сайт должен вести его всё это время
Квартиру в новостройке выбирают долго и часто вдвоём. Люди открывают сайты нескольких комплексов, сравнивают планировки, смотрят, на каком этаже что осталось, и прикидывают платёж по ипотеке. Если на вашем сайте только рендеры и телефон отдела продаж, они пойдут туда, где можно найти конкретную квартиру и увидеть конкретную цену.
Отдел продаж тем временем отвечает на одни и те же вопросы: какие квартиры свободны, сколько стоит двухкомнатная с окнами во двор, какой взнос нужен при такой ставке. Шахматка с актуальными статусами и калькулятор на сайте переносят этот разговор в сеть.
Мы собираем вокруг этого весь путь. Выбор по фасаду и по параметрам, сравнение и избранное, ипотека и рассрочка, запись на показ, бронь на ограниченный срок. Когда договор подписан, дольщик получает кабинет, а не звонит в офис с вопросом, как идёт стройка и когда следующий платёж.
Что вы получите
Выбор квартиры на фасаде
Покупатель наводит курсор на дом и выбирает этаж и секцию, а система показывает, какие квартиры там свободны. Это быстрее, чем листать таблицу, и сразу видно, с каким видом и на какой высоте окажется жильё.
Шахматка квартир
Все квартиры по этажам и секциям с цветовыми статусами: свободна, забронирована, продана. Покупатель видит то же самое, что видит менеджер, и не просит выслать список, а открывает нужную карточку сам.
Подбор, сравнение и избранное
Фильтры по комнатам, площади, этажу и цене помогают сузить выбор. Понравившиеся квартиры сохраняются в избранное и сравниваются рядом по ключевым параметрам, чтобы решение принималось с цифрами перед глазами.
Ипотека и рассрочка
Калькулятор в карточке квартиры считает платёж по первому взносу, сроку и ставке и выводит график на 12 месяцев для рассрочки. Покупатель заранее понимает, потянет ли он эту квартиру, и приходит к менеджеру с конкретным вариантом.
Показ и бронь онлайн
Запись на показ выбирается на неделю вперёд, квартиру можно закрепить за собой на 48 часов. За это время человек успевает собрать документы и обсудить покупку с семьёй, а вы не теряете клиента.
Кабинет покупателя
Платежи, документы, ход стройки, приёмка квартиры, отделка и обращения собраны в одном месте. Дольщик видит фотографии и отчёты со стройки, платит картой или по СБП и не занимает линию отдела продаж.
Altera: действующее демо сайта жилого комплекса
Altera собрана как сайт настоящего ЖК, только с вымышленным комплексом и квартирами. Откройте её с телефона или компьютера и пройдите путь покупателя от первого выбора до кабинета.
- выберите квартиру на фасаде или на шахматке и откройте её карточку
- отфильтруйте квартиры по параметрам, добавьте несколько в сравнение
- посчитайте ипотеку и рассрочку с графиком на 12 месяцев
- запишитесь на показ и забронируйте квартиру на 48 часов
- загляните в кабинет покупателя: платежи, документы, ход стройки, приёмка
Это концепт-проект студии: данные остаются в вашем браузере, деньги не списываются.
Как мы работаем
Для застройщика мы начинаем с планировок, этажности и статусов квартир, потому что от того, как у вас ведётся реестр, зависит устройство шахматки и кабинета.
- 2 дня
Разбор и смета
Обсуждаем комплекс, очереди, как ведётся реестр квартир, какие банки и программы ипотеки у вас работают. Через 48 часов присылаем смету с этапами и сроками.
- 1 неделя
Договор и техзадание
Подписываем договор, открываем кабинет проекта и фиксируем: какие статусы у квартир, на сколько действует бронь, какие разделы нужны в кабинете дольщика.
- 2-3 недели
Прототип и дизайн
Показываем прототип главных страниц и выбора квартиры, затем дизайн в стиле комплекса. Рендеры фасада и планировки согласуем отдельно, их готовит ваш проектный отдел или подрядчик.
- 4-8 недель
Разработка
Собираем сайт, шахматку и кабинет покупателя. Всё это время вы видите проект на закрытом тестовом адресе и проверяете выбор квартиры и расчёт ипотеки на своих данных.
- 3-5 дней
Запуск и сопровождение
Переносим на ваш домен, подключаем счётчики и приём заявок, обучаем отдел продаж. Дальше берём сайт на поддержку или передаём вашей команде.
Цена зависит от числа корпусов и от глубины кабинета
Стоимость определяют размер комплекса, число очередей, сложность фасада с выбором по этажам и связь с вашим реестром квартир. Сайт с шахматкой и ипотекой стоит заметно меньше, чем сайт с кабинетом дольщика, платежами и приёмкой.
Отдельно оплачиваются подключения к вашим системам: учёт квартир, CRM, банки и эквайринг, каждое оценивается в смете. Панель продаж для менеджеров мы делаем на боевом сайте, в демо её нет. Платежи идут по этапам по договору.
Итоговая стоимость определяется по техническому заданию. Смета за 48 часов после бесплатного разбора.
Вопросы застройщиков о сайте
Сколько стоит сайт для застройщика?
Сайт с главной функцией обходится от 900 000 рублей, полный состав (кабинет, панель, чат-консультант) начинается от 2 000 000 рублей. Это ориентиры по типовому объёму: итоговая стоимость определяется по техническому заданию, смета готова за 48 часов после бесплатного разбора.
Сколько времени занимает разработка?
Сайт без личного кабинета делаем за 3-6 недель после согласования дизайна. Кабинет покупателя занимает от 4 до 8 недель, сложный с платежами и приёмкой от двух месяцев. Сроки фиксируем в договоре.
Заявки из демо видны менеджеру?
Нет. В демо Altera панели для менеджеров нет, заявки остаются в браузере посетителя и нигде не собираются. На боевом сайте мы делаем панель продаж, где видны заявки, показы и брони, и подключаем уведомления по вашим каналам. Это входит в полный состав.
Оплата в кабинете настоящая?
В демо оплата показана как имитация: деньги не списываются, а карта, СБП с выбором банка и QR работают на экране. На боевом сайте подключаем ваш эквайринг и СБП. Каждое платёжное подключение оценивается отдельно.
Можно ли связать шахматку с нашим реестром квартир?
Да, если в вашей учётной системе или CRM есть выгрузка статусов, подключаем её отдельной работой, она оценивается в смете. Если автоматической выгрузки нет, статусы вносятся в панель вручную или загружаются файлом. Что проще для вашей команды, решим на разборе.
Что получим после запуска?
Сайт на вашем домене и сервере, доступы, которые принадлежат вам, подключённые счётчики и инструкцию для отдела продаж. Дальше можно заказать поддержку по ежемесячной подписке или развивать сайт по часам. Исходный код и данные остаются за вами.
Другие решения и статьи
Покажем, как это будет работать у вашего комплекса
Оставьте заявку: ответим в течение двух рабочих часов, обсудим комплекс и процессы продаж и пришлём смету за 48 часов.
Обсудить проект